1996〜2006年築, 専有面積45.22㎡〜65.22㎡の平均販売価格
埼玉県
54.9万円/㎡
前年比+3.8%
さいたま市浦和区
91.7万円/㎡
前年比+45.3%
ダイアパレス浦和針ヶ谷
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩5分
2001年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 55.22㎡の場合
相場
3,006万円
54.4万円/㎡
1,923
2,645
3,367
4,089
AI査定結果
推定相場価格
3,006万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,367万円
47.9万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月12日
ダイアパレス浦和針ヶ谷
2,690万円（48.7万円/㎡）/ 1階 / 55.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 2,690万円 | 48.7万円 | 1階 | 55.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | ダイアパレス浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅5分 | 2,690万円 | 48.7万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,280万円 | 59.1万円 | 55.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンミユキ浦和木崎 さいたま市浦和区木崎二丁目 | 与野駅21分 | 2,450万円 | 40.4万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅5分 | 3,680万円 | 55.6万円 | 66.21㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ浦和ガーデンフォルム さいたま市浦和区木崎五丁目 | 北浦和駅35分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/20 | マイキャッスル浦和常盤 さいたま市浦和区常盤六丁目 | 中浦和駅16分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.07㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/12 | レーベンハイム浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 3,580万円 | 59.8万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/09 | セザール浦和領家 さいたま市浦和区領家二丁目 | 北浦和駅14分 | 3,469万円 | 56.0万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/28 | コスモ浦和領家センターコート さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,780万円 | 52.9万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/04 | 藤和シティコープ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/08 | セザール浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅7分 | 3,990万円 | 60.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズコート浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 北浦和駅14分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,600万円 | 41.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ浦和駒場公園 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅16分 | 3,000万円 | 44.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/09 | ソフィア浦和コトー弐番館 さいたま市浦和区神明二丁目 | 浦和駅15分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、さいたま市浦和区では45.3%上昇しています。
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